在2026年的1月到9月这段时间里, 大城县的商品房累计成交数据达到了3,217套, 总成交面积是34.6万平方米。这一数字与2025年同期相比, 下降了4.2%。此外, 二手房的成交量为1,892套, 其变化幅度较小, 基本保持平稳状态。
从价格方面来看, 全县住宅类的成交均价大约为5,120元每平方米。这个价格水平比起年初的时候, 下跌了约3.1个百分点。需要注意的是, 以上所提供的各项数据, 全部都是大城县住房和城乡建设局所发布的最新统计口径下的结果。
2026年1—9月成交总量
月度成交明细（新建商品房住宅）
一月份的销售业绩为一百九十八套, 二月份的销售业绩为一百四十二套, 而三月份的销售业绩则为二百二十六套。
在4月份的时候卖掉了258套, 到了5月份卖了241套, 然后再到6月份又卖了302套。
在7月份这个时间段里, 数据展示的结果是拥有287套, 然后到了8月份的时候, 数量变成了295套, 最后当时间来到9月份时, 数值最终定格在了355套。
在下半年这个时间段当中, 成交量方面出现了非常明显的放大情况, 具体来看, 从7月到9月这几个月期间, 合计成交了937套房屋, 这个数量占到了全年住宅类总成交量的44.5%, 出现这种结果的原因是跟秋季集中开盘这一状况以及国庆节之前购房需求大量释放这一事实是存在相关联系的。
成交均价分区域参考
在县城的中心区域, 特别是沿着新华路还有建设路这一片地方, 房屋的价格大约是每平方米5,600元。
在北部新区的那个被称为高铁片区的区域里面, 那个价格是大约是每平方米4800元整。
位于南部地区以及乡镇地带的工程项目, 其价格区间大概是在每平方米三千九百元到每平方米四千三百元的范围内。
在二手房的整体均价方面, 这个数据大约是每平方米4,450元。这个数字明显比新房要低, 差距大约在12%到15%之间。
数据来源与官方查询渠道
上面所说的这些统计方法, 是根据下面这些渠道来定的:
1. 来自大城县住房和城乡建设局那边, 每个月都会去公示那个叫做《商品房网签备案月报>的信息表格。
2. 大城县不动产登记进行的二手房转移登记业务, 这个事情的月度层面的统计数据。
3. 廊坊市住房保障和房地产交易服务中心大城分局备案数据。
公众可以通过“大城县人民政府”的网站, 也就是zc.gov.cn这个网址进去看。具体操作是先找那个写着“信息公开”的地方, 点开后, 再找到“住建”这一栏, 在那儿可以看到原始的月度报告文件。
另外, 如果你想要查询特定项目的网签情况, 也可以直接打电话给大城县住建局的市场科。他们的联系电话是0316-521xxxxx。
补充说明
统计范围为大城县行政辖区内取得预售许可证的商品房项目，不含集体建设用地上的自建房交易；
网签数据会有1到15天的滞后, 在当月月末的最后10天里的成交数据通常会在下个月的前5天之前完成补录。
有的项目, 因为竣工备案的时间比较晚, 所以到现在还没有进入到网签系统当中。鉴于这种情况, 实际的交付数量, 可能稍微高一些。
建议关注“大城县住建局”官方微信公众号。这个渠道会在每月5日前推送最新的网签备案月报。它是获取大城县楼市成交量统计数据的第一权威来源。
