大城县工业开发区, 就是大家平时说的这个大城县工业开发区, 我们会把它简称做“开发区”。这个地方的入驻政策, 是面向那些从事制造业、新能源、新材料、现代食品加工等等这些产业方向的企业开放的。
只要企业满足了基本的那些条件, 就可以去申请入驻。一旦成功入驻, 就能享受到各种各样的政策帮助, 比如说税收奖励, 用地支持, 还有服务代办等等这样的政策。接下来, 就是关于整个入驻全流程的说明, 我们会在下面给大家进行详细的介绍。
入驻基本条件
1. 企业的资质条件是要具有独立法人的资格, 手里要拿齐营业执照, 并且在过去的那三年时间里不能有关于重大违法违规的这些记录。
2. 项目的产业方向, 必须是处于该开发区所制定的重点招商引资产业名册之内的类别, 这些类别包含了装备制造、新能源、新材料、生物医药以及现代食品加工等内容。
3. 关于投资强度的要求是这样规定的, 工业类的投资项目, 其固定资产的投资金额不能低于三千万元, 同时每亩面积上的投资强度也不能低于三百万元。
4. 项目的税收贡献, 是指在项目完成达产以后, 每亩所缴纳的年税收, 应该是不低于50万元的样子。
5. 在环保合规方面, 这个工程项目必须要是符合大城县国土空间规划的要求的, 同时也必须得要符合环境影响评价的那些要求的存在, 而且是不能够被纳入到那些限制类别的产业目录里面的, 也是不能够被纳入到那些禁止类别的产业目录里面的。
入驻优惠政策
1. 对于入驻的企业来说, 在前三年内, 关于地方留成部分税收的奖励比例最高可以达到百分之九十的情形是存在的, 具体的执行标准还是要以名为《大城县招商引资税收奖励办法》的文件里规定的为准。
2. 在用地支持方面, 符合相关条件的工业项目将按照“标准地”来进行出让工作, 在这些项目中, 地价执行的部分会按照大城县工业用地的基准价来确定, 对于那些重点项目来说, 还具备申请地价减免的资格或途径。
3. 项目主体在完成竣工验收之后, 会根据实际的总投资数额来发放建设补贴, 这个补贴是按照实际投资额的一定比例来计算确定的, 但是整个补贴的上限是不可以超过项目投资总额的百分之五的。
4. 服务是代办的, 开发区管委会会提供那种一窗受理以及全程代办的服务, 这种服务的范围涵盖了很多审批环节, 其中就包括环评、安评、消防、规划等。
5. 针对符合重点产业方向条件的新入驻企业, 可以在其入驻的前两年内, 针对银行贷款的利息向政府申请财政补贴, 具体来说, 这个补贴的比例最高不会超过贷款实际利率的一半。
入驻申请流程
1. 项目对接的这个事儿, 就是企业那边要把《入驻意向书》拿出来。同时还要把项目的可行性研究报告也一并提交给开发区的招商局才行。
2. 进行初步审核的时候, 招商局会和产业科一起行动, 要在5个工作日的时间内完成对产业方向以及投资强度方面的初审工作。
3. 先经过初审这一环节, 等过了之后, 那个管委会会把发改、财政、还有自然资源、环保这些部门组织起来, 大家一起做个联合评审的这个事儿, 然后再把评审的结果整理成书面意见这个东西交上去。
4. 评审通过以后, 双方会签订《项目入驻协议》这个文件。在这个协议里面, 需要明确一些很重要的条款。这些核心条款包括建设期限、投产节点, 还有税收贡献等等内容。
5. 企业拿着已经签好的入驻协议, 去开发区行政服务中心那个地方, 来办理后面的一些手续, 这些手续包括用地方面的、规划方面的、环评方面的等等。然后呢, 管委会那边会指定一个专门的人, 全程跟踪并且帮企业代办这些事儿。
补充说明
入驻协议当中约定的那个建设期限, 一般是从签订协议的那一天开始算起的18个月之内, 要把主体建设的活儿给干完, 然后在24个月之内, 要顺利竣工并且投产。
如果项目没有按照要求的时间开始建设, 或者是没有按照规定的时间投入使用, 那么开发区方面有权收回那些已经享受到的优惠政策, 并且追究相关的违约责任。
你可以访问m.lingheal.com这个网址, 去查询由开发区官方发布的文件。通过这些文件, 你可以了解到最新的产业目录、政策细则, 以及在线申报的入口在哪里。
这个政策呢，是从它公布发布的那一天起就开始执行了。然后, 具体的解释工作是由大城县工业开发区管委会来负责的。如果遇到了国家还有省级的政策进行调整的情况的话, 那么, 就应当按照最新的规定来办事儿。
