11元把一套房子拍了, 这件事让鹤岗又一次变成了大家讨论的重点, 但是这个事实和你心里想到的不太一样, 这个根本不是拍卖活动, 是那个网购平台为了搞双十一促销活动而弄出的一个抽奖环节, 千万不要被那些标题给误导了。
十一元是封顶价不是市场价
在11月5日这一天, 位于黑龙江鹤岗的一套住宅, 通过阿里资产的这个平台, 最终以11元的价格成功成交, 这让网友们感到非常惊讶, 他们惊呼房子的价格已经跌破了一杯奶茶所能承担的范围, 不过根据www.xtzdxmgj.cn以及其他一些平台所提供的信息来看, 这套房子原本的价格是超过了4万元的, 所以我们并不能真正地说它是一分钱都不值钱的 worthless 物品。
此次竞拍的起始价格仅仅设定为一元。有一百一十一元这个由平台预先设定的所谓封顶价存在。谁要是第一个出价达到了一百一十一元, 那么这个人就可以拍下这套房子。
因为出现的差价部分是由平台进行补贴来覆盖的。这么说意思就是说呢。这一百一十一元它并不是真正的市场价格。这只是一个营销活动里面专门定出来的那个价格上限而已。
借拍卖外壳做营销引发批评
这场活动其实并没有采用拍卖那种谁出价高就卖给谁的核心规则, 它把这些根本的逻辑都丢掉了, 反而拿补贴来做包装, 硬生生造出了一个“十一块钱可以买房子”的噱头。
后来在十一月八日, 那个拍卖公司的负责人出来公开回应了几句, 他这个人确认了这确实是那个平台在做所谓的“双十一”市场营销活动, 至于说买房需要的钱款, 全部都是由那个补贴给兜底的哦。
其实把补贴让利这件事拿上台面来明明白白地宣传一通, 本来是完全行得通的, 根本不需要借用一个叫拍卖的外壳去糊弄大家。
用11元封顶这么一个价格来搞出一个所谓的白菜价假象, 这直接影响了市场方面对鹤岗房价应当有个怎样的合理预期, 结果被舆论指责为仗着势大欺负客人, 最后发现追求流量这件事情压过了商业体面这回事。
第二场拍卖紧急叫停
在11月7日的深夜时刻, 阿里资产平台发布了更新消息来显示一个情况, 那就是原本计划要在11月10日进行第二场拍卖活动这件事已经被中止了, 关于中止的原因官方标注的说法是委托方申请这个选项, 就这样这场看起来像闹剧一样的事件最终结束了。
从传播效果方面去看, 这次发生的乌龙事件, 倒是带有一种类似于塞翁失马的含义。原本这场活动是完全有可能在没有人注意到的情况下悄悄结束的, 但它却因为意外的情况让鹤岗这个地方再一次被全国范围内的所有人看到了, 同时也为这座位于北方的城市重新带来了在过去很长一段时间里都没有出现过的来自大众的关注度。
白菜价标签是怎么贴上的
前些年, 因为那里的房子实在太便宜了, 所以鹤岗这个地方就在互联网上面变得有名气了。那些被大城市的住房贷款压得不轻的年轻人, 还有专门在网上做内容的人、在网络上游荡过日子的人, 大家都把这里看做是一个可以花很少的钱就安顿下来过的备选地方。
这些人都不怕路远, 从很远的地方跑过来, 就是为了能够实现那个自己拥有一套住房的梦。
随着“地理套利”这个概念的走红, 大量关于购房的内容把鹤岗推向了舆论的风口浪尖, “低价”这个标签和这座城市深度绑定在了一起, 外界对鹤岗的认知, 在很长的时期内, 都一直停留在“白菜价”这四个字上。
七年生态修复让煤城变绿都
鹤岗以前有着面积达45.6平方公里的沉陷坑, 城区里到处都是废弃矿坑, 还有老旧的棚户区。用了七年时间来依靠山水林田湖草进行系统治理, 那些被采矿破坏得满目疮痍的旧址, 一点一点地把伤痕褪去, 重新披上了绿色的植被。。
现在大家可以看到, 三百米范围内就能看到绿地, 五百米范围之内就能找到公园, 这一情况已经变成了真实的景象。那些过去地面高低不平、曾经是挖煤导致土地下沉的区域, 如今已经变作了供市民走路散步的城市公园。
鹤岗市进入了全省之中, 其空气质量改进程度最大的城市行列。所以, “鹤岗蓝”这种天空颜色的景象, 已经从过去的少见景致, 转变成了春夏秋冬四季都存在的常见风景。
好房子与外来购房者重塑城市
鹤岗方面选择放弃那一种依靠低价来进行恶性竞争的老道路, 这种做法是结合了东北地区寒冷气候的具体特点来做的, 目的是为了打造出具有绿色并且节能特征的新型住宅产品, 在建筑设计上既能够兼顾到开阔的层高效果, 同时也能够提供较高的实际使用面积比例, 根据相关数据显示, 当地本土推出的精品楼盘的平均价格目前已经突破了每一平方米4800元这一水平线, 这意味着该地区正在逐步摆脱此前被贴上“白菜价”这样的低廉标签。
在二零一九年到二零二五年这段时期里面, 鹤岗的商品房销售面积从一个数值变成了另一个数值, 具体的数字是从三点五八万平方米增加到了十六点八万平方米, 这个地方也因此成为了黑龙江省中唯一的一个在连续七年时间里销售都呈现正增长状态的地市, 另外在二零二一年到二零二五年这个时间段当中, 来自于外地的购房笔数的涨幅已经达到了一百七十一个百分点, 这意味着每发生三套房的成交情况的话, 那么其中就会有一套房子是来源于外来购房者的购买行为。
大家觉得拿“11元买房”这种噱头搞城市宣传, 到底是对城市好, 还是会给城市添乱呢? 欢迎大家在评论区留言说说自己的想法, 如果觉得这个想法对你有点启发, 请点个赞, 顺便转发给更多的朋友一起看。
