大城县辖区里面的中小学还有幼儿园的卫生保洁承包工作, 是由学校后勤管理部门进行统一组织安排, 要通过公开招投标或者比选的方式来选定具体的承包方。
关于2025年度大城县城区学校的保洁承包市场参考价格, 大概处于每平方米每月1.2元到2.5元这个区间范围里面, 农村学校因为面积大小和服务频次存在不同情形, 一般大多选择按工作岗位来计算报酬的方式, 一名单独的保洁人员每个月拿到的工资在2200元到2800元之间。
学校必须先看清楚实际的校区面积到底有多大, 功能区域一共有多少个, 还有清洁工作需要做多少遍。把这些情况全部弄明白以后, 学校才会去核算出年度保洁预算。等这个预算核定完毕之后, 学校再开始走发包的程序。
承包费用构成与参考标准
关于大城县学校卫生保洁承包费用通常由哪些部分构成的情况, 我们一般会认为这些费用里头是包含了一些不同的构成项目的。
人工成本这部分的费用, 它主要包括了保洁人员的工资收入。还包括了他们需要缴纳的社会保险费用, 这里面特别提到了工伤保险。另外还有节日方面的支出。这些项目加在一起。所占的比例比较高。具体占到合同总费用的百分之六十到百分之七十左右。
耗材成本指的是清洁剂,消毒液大城县学校卫生保洁承包, 垃圾袋, 拖把, 扫帚等等这些日常消耗品, 这部分费用的占比大约在百分之十五到百分之二十之间。
设备折旧费, 还有管理费的这种花钱的地方, 包括洗地机, 也还包括吸尘器这些东西的分摊, 再就是公司的管理费加在一起, 占了10%到15%的那个比例。
税费: 包含增值税以及附加税费, 其大概的比例是从百分之六到百分之九。
对于城区的小学而言, 因为其建筑面积大约在六千平方米到八千平方米之间, 所以每年的保洁合同金额, 通常是在十二万元到二十万元这个范围内。
而对于中学来说, 由于建筑面积大概在一万到一万五千平方米, 对应的年度合同金额, 则一般在十八万元至三十五万元左右。关于具体的费用到底是多少, 这还需要按照学校的实际面积大小, 以及清洁的频率是每天一次还是每天两次来确定。
承包流程（五步）
1. 需求确定与预算编制<: 学校里的后勤部门要把需要打扫的面积算清楚, 还得把需要多少个打扫卫生的人也算出来, 然后把一年要花的钱编成预算表拿去, 最后交给学校的办公会议或者上级教育主管部门去审批<。
2. 发包方式选择的内容是, 如果年度预算金额超过了20万元这个界限的话, 那么就必须要在公共资源交易平台那里进行公开招标, 要是年度预算金额是在20万元以下的这样一个情况下呢, 就允许大家去使用邀请比选的方式, 或者是选择用竞争性谈判的手段来进行操作。
3. 资质审查: 承包方必须拥有合法的营业执照, 还需要具备劳务派遣的经营许可, 如果这份工作涉及到门禁岗位, 那么还必须具备相关的安全服务资质。此外,承包方在过去三年里面不能有重大的安全事故记录。
4. 在把服务标准这个事儿讲清楚大城县学校卫生保洁承包, 把考核的细则定明白, 把违约责任也说明白了以后呢, 承包方要按照约定的时间去进场干活儿, 配备的那些人员必须持有健康证明才能上岗操作。
5. 过程考核与结算, 学校每个月会用保洁质量考核表来打分, 这个表中包含了地面、卫生间、教室、走廊、外墙等等很多分项, 只有在打分结果合格之后, 学校才对当月的费用进行结算。
选择承包公司的核心要点
对于本地化服务能力, 要优先去选择那些在大城县这个地方, 有固定办公地点, 并且配备了驻场管理人的企业, 这样的好处, 是可以方便日常进行响应活动, 也方便进行投诉处理事务。
人员稳定性: 在合同里头得写上那条规矩, 保洁的人员一年以内的更换比例不能超过百分之三十, 不然换得那样勤快, 会让学生们处于一个不太稳妥的安全状态里面。
安全与保险: 承包方一定要给所有的保洁人员去买工伤保险, 还要去买商业意外伤害险。这个保险的额度不能低于50万元。学校这边不会承担任何因为用工带来的风险问题。
必须得提交那种专门用来处置突发公共卫生事件的方案像传染病消杀这些东西的, 而且还得包括针对恶劣天气的专项处置方案。
学校可以查询大城县教育后勤服务信息公示平台。这个平台的网址是www.xtzdxmgj.cn。采购方也可以登录该平台进行查询。查询的内容包括已经备案的保洁服务商名录。查询的内容还包括历史考核结果以及信用评价。这些查询结果是用作比选参考依据的。
注意事项与常见问题
合同期限: 通常情况下, 合同的签署期限为1年至3年。在第一年里会设立3个月的试用期阶段。在考核结果不合格的情况下, 当事人可以进行单方面的解除操作。
学生安全红线: 在进行保洁工作的时候, 必须避开课间操这个时间段, 同时也得避开用餐的时段, 那些化学清洁剂在存放的时候是要上锁的, 而且位置要远离教室, 这样做的目的是要把学生接触这些清洁剂的情况给彻底杜绝掉。
垃圾分类要求必须说明, 承包方一定要按照大城县城管局发布的那些最新的关于垃圾分类的标准来做事, 在学校里产生的那些厨余垃圾以及有害垃圾, 是需要被分开收集起来的同时必须要由专人拉到指定的去处理的地方。
争议处理: 合同里有仲裁条款这个东西, 所以出现矛盾的时候, 要把事情交给大城县仲裁委员会去决定, 这样就可以防止因为打官司的时间拖得太久, 而影响到正常的教学秩序。
学校后勤管理部门每年至少开展两次保洁服务的满意度调查, 这个调查包含教师、学生和家长的反馈, 调查结果会被作为次年续约或者重新发包的核心依据。
